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2016年12月21日

【ビジネス】マンション投資より手軽な「コインランドリー投資」 月に100万円の売上も

1: :2016/12/19(月) 20:33:56.59 ID:
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161219-00515810-shincho-life

 大抵、銭湯の隣に設置されているコインランドリーは、貧乏学生ご用達のイメージが強かった。ただ、
最近、単身者に加えて、共働き世帯が増えたためにニーズが高まり、業界は右肩上がりの成長を続けているという。
サイドビジネスとして、マンション投資よりもお手軽なうえ、かなりの利回りを上げた人もいるのだ。

 ***
 コインランドリーの店舗数は、1990年代後半に1万店だったものが、現在は1万6000店以上に増えている。
 コインランドリー投資を斡旋し、フランチャイズ展開をする、「マンマチャオ」の三原淳社長が言う。
「うちでは、月に約10店が新規出店していますが、そのうちの6割はサラリーマンが副業で始めています。
人気の理由は、第一に利益率の高さが挙げられる。ランニングコストは家賃、水道代と光熱費くらいで、
売上に占める割合は3割程度です。人件費も、1日1時間、掃除と集金を代行するパートを雇えばいいだけなので、
月にかかるのは3万円前後。洗濯機、乾燥機の寿命も20年と長いですし、生活に密着した業態なので、流行り廃りもありません」

 出店する費用はどれくらいかかるのか。
「うちの会員になると、最初に物件を紹介させていただきます。コインランドリーに適しているのは、やはりコンビニやスーパー
などの隣接地。買い物ついでに利用できるからです。中小店舗の場合、初期投資として、機械代、内装工事代などで約1500万円、
大型店舗では約2500万円がかかります。そして、開業後は、コイン詰まりなどのトラブルについて、うちが24時間体制で対応し、
オーナーさんを煩わせることもありません」(同)

■月に100万円
 では、実際にコインランドリー経営を始めた人の声を聞いてみよう。
 外資系企業に勤める、40代のサラリーマンの話。

「マンマチャオに求めた物件の条件は、都内で車が停めやすく、生活道路沿いで目につき、近くにスーパーなど
の集客施設があるということでした。50くらいの物件を見て、ようやく納得のできる場所をみつけられました」
 3年半前に開業したのは、15坪ほどの中型店舗。家賃は10万5000円。そこに、洗濯機4台と乾燥機7台を設置し、
約1500万円を投じた。ローンは組まず、キャッシュで支払ったという。
「初めの1カ月の売上は約30万円で、家賃、水道光熱費などを差し引くと、収支はプラマイゼロ。半年ほどで、
売上は2倍に増え、現在は100万円ほどになっています。予想以上に利益が出たので、翌年には2店舗目をオープンさせました。
1店舗目の地域の人口密度が約2万5000人だったのに対し、2店舗目のそれは約5万人。なので、売上も1店舗目をすでに上回っています」(同)
 コインランドリー2店舗で、約40%の利回りを実現しているという。
「コインランドリー投資は、自分で事業所を経営するわけですから、それも刺激になっていい。しかも、店舗に顔を出すのは、
2カ月に1度くらいなので、時間も取られなくて済みます」(同)
 マンション投資と違って、失敗した場合、簡単に転売できないなどのリスクはあるものの、なかなか効率的な投資法なのである。
64: :2016/12/19(月) 21:28:23.11 ID:
>>1
はいはい、ステマステマ
112: :2016/12/19(月) 22:24:13.10 ID:
>>1
そんな儲かる商売なら素人に出資させたりしないで借金してでも自分とこでやるだろ
218: :2016/12/20(火) 11:54:02.14 ID:
>>1
これ設備投資に入れた金が回収できたら相当儲かるみたいだけど
もう飽和気味だし10年遅いだろうな


227: :2016/12/20(火) 12:33:33.34 ID:
>>1
いちいちステマ言いに来るやつってなんだろうな
自分は騙されていませんよアピールなんだろうか
2: :2016/12/19(月) 20:36:48.97 ID:
このように記事になるようになってからは手遅れだろ
23: :2016/12/19(月) 20:59:08.68 ID:
>>2
ほんこれ

業界が飽和状態で
高値で売り抜けたい上級国民の御用記事
37: :2016/12/19(月) 21:07:23.92 ID:
>>2
ネットの情報商材と同じだなw
儲かるなら人に言わずに自分でやる
儲からなくなってきたからノウハウ(もう古くなった情弱向け)を売るw
49: :2016/12/19(月) 21:14:19.92 ID:
>>37
しかも背後に銀行w
114: :2016/12/19(月) 22:25:50.92 ID:
>>2
立地がすべての商売やし、もう厳しいやろね。
175: :2016/12/20(火) 03:32:31.94 ID:
>>2
もう十年前の話だよな。
義理の父親がこれで小銭稼いでる。
今からじゃ、難しいんじゃないか。
190: :2016/12/20(火) 07:58:17.81 ID:
>>2
同意
株も不動産もみんなそう
240: :2016/12/20(火) 19:19:01.16 ID:
>>2
イェース!
3: :2016/12/19(月) 20:37:41.27 ID:
本当に儲かるならフランチャイズ化なんかしないで全部直営でやる
56: :2016/12/19(月) 21:21:04.10 ID:
>>3
これで終わってた。
92: :2016/12/19(月) 22:04:35.71 ID:
>>3
だよね
コンビニやファストフードみたいに人件費や人的苦労がかからないのにフランチャイズで利益を他人に分けるなんて嘘臭すぎる
183: :2016/12/20(火) 07:21:37.22 ID:
>>3
ほんこれ

洗濯機4台、乾燥機7台で1500万ww
229: :2016/12/20(火) 12:59:25.28 ID:
>>3
その理屈なら株式なんて無くなるな
本当に儲かりなら他人に株式なんかで分けずに全部自己の資金でやるはず
4: :2016/12/19(月) 20:37:43.69 ID:
 

  _ノ乙(、ン、)_本当に儲かるのなら、大手がやってるから
          良い子はこんな屑スレに騙されないようにね^^
5: :2016/12/19(月) 20:38:23.90 ID:
>店舗に顔を出すのは、2カ月に1度くらいなので

ゴミだらけになったりしないの?
8: :2016/12/19(月) 20:41:20.93 ID:
>>5
オーナーが掃除する必要なし
6: :2016/12/19(月) 20:38:33.50 ID:
土地もちがやる商売だろ、安定してるが利幅は少ないはずだぞ

土地なしがやっていい商売じゃない
7: :2016/12/19(月) 20:39:08.28 ID:
これはめちゃくちゃ儲かるらしいね
やっぱ素人が成功してければFC最高だよね
210: :2016/12/20(火) 11:15:10.99 ID:
>>7
文章が変。やり直し
9: :2016/12/19(月) 20:42:29.99 ID:
こりゃあ、良い商売だな
10: :2016/12/19(月) 20:42:47.08 ID:
もう遅いわ。すでに飽和状態が近いからつぶし合い。
11: :2016/12/19(月) 20:44:33.24 ID:
うちの近所はコインランドリー減ってるけどな。
この記事東京のはなしだけじゃないの?
12: :2016/12/19(月) 20:44:56.80 ID:
今時、ワンルームでも洗濯機くらいあるよな?
14: :2016/12/19(月) 20:50:08.69 ID:
>>12
あえてネタになっているって時点で既に遅いんだよ
コインランドリーの需要自体が下がっているんだろう?
最近は家電の質も高くなり、しかも安くなり、多種多様の種類と大きさで選び放題
コインランドリーを使うほうがよほどコスパ悪い

コインランドリー事業自体が落ち目だろうね

ステマっぽい記事
13: :2016/12/19(月) 20:49:45.84 ID:
釣り銭の置き忘れと女性下着を目当てにおっさんが来る件について
101: :2016/12/19(月) 22:15:59.13 ID:
>>13
それほとんどがオーナーだったりするからなw
大学時代に捕まえて警察に突き出して驚いたw
変態オヤジの経営多しw
155: :2016/12/20(火) 01:09:45.34 ID:
>>101
それは単に忘れ物の保管じゃ無いのか?
中に入ってると次の人が使え無いし。
15: :2016/12/19(月) 20:51:20.47 ID:
どんなビジネスも、そんな儲かるなら自分でやるわ
という黄金の法則が存在する
どうしても自社で出来ない投資だけやれば良い
16: :2016/12/19(月) 20:51:31.75 ID:
2020年への道・・・
31: :2016/12/19(月) 21:01:58.23 ID:
>>16
ブルース・リー?
17: :2016/12/19(月) 20:53:10.66 ID:
ステマというより広告のような気がするな
不動産のバブル崩壊が怖いのだろう
次のドラマは「土地を売る女」かな
18: :2016/12/19(月) 20:54:17.39 ID:
こういうのが表に出るようになったら落ち目
19: :2016/12/19(月) 20:54:50.26 ID:
荒川区は下町だからかコインランドリーがやたら多いわ
最近まで住んでた横浜にはほとんどなかったのに
20: :2016/12/19(月) 20:55:59.13 ID:
本当ならライバル増やすようなことはしない
24: :2016/12/19(月) 20:59:29.78 ID:
>>20
銀行が融資先に困ってるからな
21: :2016/12/19(月) 20:56:52.22 ID:
洗濯機4台と乾燥機7台で、どれだけの利用で月100万なんてありうるんだよ
普通に考えたらわかる
22: :2016/12/19(月) 20:58:34.54 ID:
オレもカーチャンと喧嘩して洗濯物コインランドリーで1か月くらい洗ってた

一回女性用下着が大量に乾燥機に残ってて袋が取っ手にぶら下がってた

どうせBBAだろうと思って放っておいたら、30代くらいのいい女が店内に
入ってきて慣れた様子で洗濯物を袋にしまい去っていたよ

マジで惜しいことしたよな。パンティ1枚パクってチンコに擦り付けながら
シコっとけばよかったよ
30: :2016/12/19(月) 21:00:42.97 ID:
>>22
>30代くらい

BBAじゃねーかw
185: :2016/12/20(火) 07:35:19.78 ID:
>>30
30代はババアじゃねーよ童貞チビハゲ低学歴フリーター
25: :2016/12/19(月) 20:59:49.21 ID:
もうそこらじゅうにあるぞwww
26: :2016/12/19(月) 20:59:54.78 ID:
コインランドリー投資の話も定期的にスレたつな
なんで?
76: :2016/12/19(月) 21:41:18.91 ID:
>>26
ステマなんじゃね? 2chが金もらって記事でも紹介してるんだろう
27: :2016/12/19(月) 21:00:00.58 ID:
行くワケねえじゃん
28: :2016/12/19(月) 21:00:10.45 ID:
ロイヤルティが入ってないんだけど
お高いんで言えないんでそ
29: :2016/12/19(月) 21:00:30.76 ID:
じゃ自分でやれよねずみ講
32: :2016/12/19(月) 21:03:08.26 ID:
洗濯需要は固いよ
33: :2016/12/19(月) 21:03:41.65 ID:
親戚がやってるけど、メンテナンスやら光熱費やら大変立って聞いたけどなぁ。
34: :2016/12/19(月) 21:04:15.63 ID:
コンビニ並みに乱立させる気かよ
35: :2016/12/19(月) 21:04:20.98 ID:
ちなみにうちの親父もこの手の機械ビジネスで
8000万円損失したな。金融資産が2億円あったから
まだ、大丈夫なようだけど。

親が始めた理由が、「月の売上800万円だそうだ」
俺「普通に計算すると、親父とおふくろの共働きで、30万円/月の売り上げだけど?」

結局、親は夫婦で経営せずに人雇って8000万円の損失。
36: :2016/12/19(月) 21:05:30.89 ID:
コインランドリーがあると治安が悪くなる、ホームレースが寝ていたり昼間は小学生がゲーム持ち込んで遊んでいたりとかw
40: :2016/12/19(月) 21:08:13.39 ID:
なんか20年くらい遅れた記事だなあ
今時単身者だって全自動洗濯機くらい持ってるだろうし
水道代と光熱費だけなんて言ってるが、業務用の大型洗濯機ってワールプールとかのアメ製でめちゃめちゃ電気食うやつやろ

ステマでないとしたら、結局、商店街に店持ちの地主の副業がいいとこじゃ?
41: :2016/12/19(月) 21:08:34.26 ID:
今は亡き旧三洋電機 現AQUA大手ですw
42: :2016/12/19(月) 21:09:12.33 ID:
最初に手をだしてた人がそろそろ売りたいんだな
43: :2016/12/19(月) 21:09:29.47 ID:
地方から20代、30代独身が毎年40万人近く東京に流入

東京で一人暮らし需要が増えてる

コインランドリー需要も増えてる


東京だけじゃないの?
45: :2016/12/19(月) 21:10:30.45 ID:
フランチャイザーは客が入らなくても損しないんだよね
むしろその方が維持、メンテが楽
読めたな
46: :2016/12/19(月) 21:12:37.06 ID:
洗濯機、乾燥機の寿命も20年w
48: :2016/12/19(月) 21:14:17.28 ID:
>>46
ぶっちゃけ乾燥機は8年持てばがんばった方です
47: :2016/12/19(月) 21:13:54.35 ID:
1台1時間200円で24時間フル稼働して
ようやく月100万円だからな。
50: :2016/12/19(月) 21:14:48.70 ID:
新たな詐欺の匂い
51: :2016/12/19(月) 21:17:42.46 ID:
この、ご時世に家に洗濯機がないとか、ありえねぇw
大体は引越し前後とか、何らかの修理とかだろw
あとは「たまたま緊急乾燥の必要性」とかね。

しかもコインランドリーって半径300m内しか需要ないのにフル稼働とか無理よw
55: :2016/12/19(月) 21:21:02.88 ID:
>>51
昔と違って洗濯機が無い層向けじゃなくて、家の洗濯機で洗いにくい、洗いたくない物を
コインランドリーでする需要が結構ある。
58: :2016/12/19(月) 21:24:19.59 ID:
>>55
それ、結構じゃなくて「稀に」だからw
何かの現場作業員とか、ペット関係とかさw
52: :2016/12/19(月) 21:19:24.27 ID:
いくら金持ちの親がいても路頭に迷うのは一瞬
人は騙されるように生まれてくると偉い人が

53: :2016/12/19(月) 21:20:12.20 ID:
>>52
親がこの手のビジネスで8000万円損失したw
54: :2016/12/19(月) 21:20:23.14 ID:
ホテルならともかく普通のコインランドリーなんかまず使わないわ。

靴用のコインランドリーなら使っても良さそうだが、
犬の糞を踏んだ後に使う奴もいそうだからやっぱりヤだw
57: :2016/12/19(月) 21:22:26.94 ID:
コロちゃんコロッケとかビデオ安売王とかと同じニオイがする
59: :2016/12/19(月) 21:24:59.20 ID:
40%の利回りは嘘。

せいぜい4%
60: :2016/12/19(月) 21:25:05.02 ID:
近くに競合するようなランドリーの店舗は、絶対出しませんとフランチャイズ側が約束。
その後、周囲に次々と似たようなランドリー店舗が出現。
ランドリーの客が激減で廃業。
お決まりのパターンだね。
61: :2016/12/19(月) 21:25:38.04 ID:
Wサイズの羽毛布団もごういんに入れて洗濯してる。すごいわ あれ。
62: :2016/12/19(月) 21:26:43.25 ID:
無理無理元なんて取れないよw
ガラガラでやってるのかやってないのか分からないのが多数。
63: :2016/12/19(月) 21:26:51.46 ID:
これは投資じゃなくて経営だな
81: :2016/12/19(月) 21:47:49.62 ID:
>>63

経営じゃねーよ。

詐欺だよ。
65: :2016/12/19(月) 21:28:47.99 ID:
情報が流れた時は止めどき
66: :2016/12/19(月) 21:31:42.77 ID:
なんでもそうだけど
投資の営業が来た時に、
「じゃああなたの会社が直営で何でやらないの?」と聞いたら
かならずと言っていいほど答えられない
202: :2016/12/20(火) 10:47:13.66 ID:
>>66
いえいえ私どもは自社の儲けよりもこの幸せを沢山の方に共有して頂くために行ってるんです。
ただ当然ご紹介するのは誰でもという訳ではございません。
人格的にも優れた方こそお金で煩わしい思いをして欲しくない。
まさに貴方のような方にうってつけのお話でございます。
205: :2016/12/20(火) 10:56:14.36 ID:
>>202
それでしたら、貴社がその事業を行い、
それによって得た利益で以って私に投資して頂けませんか?
67: :2016/12/19(月) 21:32:21.49 ID:
独り暮らしなら乾燥機付の洗濯機買え
洗濯物干してる時間がもったいない
月に100分~150分
その時間、遊ぶか勉強するか働くかした方が得
68: :2016/12/19(月) 21:34:12.53 ID:
全ては立地次第
69: :2016/12/19(月) 21:34:18.26 ID:
乱立しすぎてるから
今やってもな
70: :2016/12/19(月) 21:35:11.11 ID:
東京都心部でやろうと、資料集めして視察もしたけど、
家賃支払うと、毎日清掃自分でやって、手元に月10万円位だよ。
FCなら赤字だし、新しい機械の店しか流行らないから、
メーカーは、5年で機械入れ替え推奨してるよ
71: :2016/12/19(月) 21:37:57.49 ID:
近所のコインランドリーがなくなって裏付きのカーテンを洗うところが
なくなって困ってる。
72: :2016/12/19(月) 21:38:55.87 ID:
本当に儲かりそうか人を雇って24時間体制で一週間張り込んで客層、客数、利用頻度をチェックしてからだな
学生が多い地区なら長期休暇で需要が落ちるからシミュレーション通りにいくとは限らん
73: :2016/12/19(月) 21:39:29.12 ID:
あやしすぎるわ このフランチャイズwwwww
金まきあげられて終わりだろうな
74: :2016/12/19(月) 21:39:53.64 ID:
フランチャイズみたいなので始めるとぼったくられて終わりだろ
75: :2016/12/19(月) 21:39:55.97 ID:
介護のおしめと犬の服と絨毯を洗うには便利だお
77: :2016/12/19(月) 21:42:54.23 ID:
儲かるところは他も出店してくる。
78: :2016/12/19(月) 21:43:40.75 ID:
コインランドリーの待ち時間をビジネスにつなげると良さげ
銭湯とかはあるんだよね
79: :2016/12/19(月) 21:45:36.03 ID:
あのな、本当に年利40%も稼げるなら仲介業者が銀行融資受けて全力で自前でやるに決まってんだろ。

それを仲介に徹しているのは何らかのハイリスクが有るから。

こんなのに騙されるバカが今時いるのか?

儲かる事業は誰にも教えないで自分でやるもんだよ。

アホ過ぎて話にならん!
80: :2016/12/19(月) 21:46:21.15 ID:
これ便利なんだけどさ
(高額クリーニングいかなくなった)
衛生面が気になってる
ほんとに大丈夫なの?

スーパー銭湯もいかなくなった。
82: :2016/12/19(月) 21:48:03.53 ID:
オシャレなカフェとコインランドリーを併設してくれないかな
83: :2016/12/19(月) 21:48:45.59 ID:
最近乾燥機付のドラム洗濯機が流行ってるから余計コインランドリーは下火だろうね
84: :2016/12/19(月) 21:48:58.52 ID:
コインランドリー 経営
で検索するといろいろ面白いぞ。
85: :2016/12/19(月) 21:53:27.66 ID:
ウンコが付いたらコインランドリー 一択
86: :2016/12/19(月) 21:53:35.80 ID:
大型店の機械1個だけの権利があるならやってみたいかも 安い場合ね
たまに覗いて稼動してるの見たりしたら愛着わきそうw
87: :2016/12/19(月) 21:55:28.94 ID:
儲けの何割は貰って損失はかぶらない商売って素敵だな
88: :2016/12/19(月) 21:56:12.28 ID:
電化製品なんていつ壊れるかわからん
89: :2016/12/19(月) 21:57:16.13 ID:
家電の保証は1年間
これ 常識
90: :2016/12/19(月) 21:57:37.87 ID:
大東建託と同じ臭いがするなあ
鵜飼の鵜にされそう
91: :2016/12/19(月) 22:04:34.82 ID:
乾燥機ならたまに使う
全自動選択乾燥機の導入が進むんなら使いたいな
あと家庭用みたいに
持ち込みの洗剤・柔軟剤の自動投入口とか
使い勝手が良くなればなお良し
93: :2016/12/19(月) 22:05:02.73 ID:
1年以内に騙されたと気付いた人が周囲に3人も居る時点でお察し
94: :2016/12/19(月) 22:06:57.35 ID:
俺が経営者なら
リスクの無い立地は直営委
リスクが有ればFC
95: :2016/12/19(月) 22:09:02.85 ID:
コインシャワーはどうなの?
ビジネス街とか要るんじゃない?
98: :2016/12/19(月) 22:13:13.34 ID:
>>95
ペット洗い
毛が詰まる
苦情多し
106: :2016/12/19(月) 22:19:36.27 ID:
>>98
そういう奴がいるのかー
会員制にしてもダメかな
96: :2016/12/19(月) 22:09:33.40 ID:
脱税の証拠を掴んだら税務署に通報。
99: :2016/12/19(月) 22:13:22.50 ID:
過当競争になって半分以上が赤字撤退するまで儲けなし
それまで耐える資金力があるかが勝負
100: :2016/12/19(月) 22:14:59.87 ID:
誰も入り手が居ない廃コンビニ跡地に来るのがコインランドリー
102: :2016/12/19(月) 22:17:05.90 ID:
親父から相続した過疎別荘地、売り出しかけるから40万負担しろと
誘われているのだがオレだまされている?
104: :2016/12/19(月) 22:19:10.27 ID:
>>102
10円で売ってヤレ
122: :2016/12/19(月) 22:43:54.97 ID:
>>102
10円で売ってくれ
158: :2016/12/20(火) 01:10:32.14 ID:
>>102
成功報酬なら良いんじゃね。
103: :2016/12/19(月) 22:17:28.58 ID:
ロレックスのスポロレ買って
転売する方が儲かるやろ?
ロレックスは資産価値が高いと聞く。
105: :2016/12/19(月) 22:19:18.97 ID:
機械・内装1500万=原価650万
107: :2016/12/19(月) 22:20:26.92 ID:
数件 新大型コインランドリーできて みかけるけど  深夜ガラガラだったよ。
108: :2016/12/19(月) 22:20:44.23 ID:
機械はお守りが大変だよ。365日手放しに動きっぱなしならいいけど。
109: :2016/12/19(月) 22:20:59.04 ID:
失敗してもコンビニよりはいいかもな
110: :2016/12/19(月) 22:23:38.70 ID:
最高に儲かるのは都心の不動産ビジネスだ
最低でも50億円を用意してね

貧乏人は鴨
111: :2016/12/19(月) 22:24:02.13 ID:
俺は株式投資だな(主に米国のETF)。
時間も労力もほとんどゼロで寝かせてるだけで増える。
米国株式はずっと上昇だが日本株は難しい。
113: :2016/12/19(月) 22:24:59.33 ID:
本当に儲かる儲け話ならそもそも記事にならない
本当に儲かるのなら自分でやってる
115: :2016/12/19(月) 22:27:07.56 ID:
電車の吊り革つかめない潔癖な奴が増えてるのに、よくわからない奴の服を洗った洗濯機で洗えるのか?
116: :2016/12/19(月) 22:33:13.45 ID:
清潔なものは自宅で
危険なもの不潔なものはランドリー

分かるよね!
118: :2016/12/19(月) 22:37:32.10 ID:
>>116 犬のマットとか?
117: :2016/12/19(月) 22:34:36.79 ID:
以前何回か利用したことあるけど
みんな惜しみ無く小銭投入してたからな
119: :2016/12/19(月) 22:40:11.35 ID:
工事代などで約1500万円、工事代の原価200万円、1300万円の儲け。
そういうビジネスでしょ。
120: :2016/12/19(月) 22:41:12.77 ID:
ふわふわ
121: :2016/12/19(月) 22:42:26.67 ID:
羽毛布団とかカーテンとかデカいもの洗う時重宝するわ
なんだかんだで近所に1軒あると便利
123: :2016/12/19(月) 22:44:28.22 ID:
最近のコインランドリーは洗濯機も乾燥機も大型だろ。
住宅街のど真ん中の静かな所に去年できたんだけど。乾燥機は17kgが1台に12kgが4台。
洗濯機は12kgと10kgが2台ずつ。
最近はひっきりなしに、何かしら回ってるw
シーツやマット・毛布、布団が多いような気がする。

あれだと、家庭用の洗濯機や乾燥機とは競合しないと思うがな。
但し安くはないね。
洗濯700円乾燥1分100円だからな。
125: :2016/12/19(月) 22:47:58.96 ID:
>>123
自己レス
間違い有り
×1分100円
○8分100円
124: :2016/12/19(月) 22:45:54.79 ID:
関係ないけど韓国にある室内洗車場良いな
日本でも作って欲しい
126: :2016/12/19(月) 22:48:07.45 ID:
100万????
毎日が雨でも無理だわwwwwwwwwwwwwww
127: :2016/12/19(月) 22:51:30.87 ID:
オレのマンション(ワンルームメイン70戸くらい)にも2台置いてあるわ
収支は粗利で月10万弱、と管理組合の収支報告書には書いてある
ただ、これは地代がかからんからの儲けだけどな
128: :2016/12/19(月) 23:00:50.37 ID:
本当に儲かるなら、企業が直営でやるんだよ。
銀行も出資してくれる。
儲からないからFCにして機材を売るビジネスをするのさ。
廃業したら機材を買い取って新しいオーナーに売る。
129: :2016/12/19(月) 23:03:35.25 ID:
なんで売上を利益と思っちゃうやつらが多いのかしら。
130: :2016/12/19(月) 23:04:28.88 ID:
>>129
チョンだから
131: :2016/12/19(月) 23:07:08.90 ID:
ウチもコンテナハウスとコインランドリー始めたのだが、韓国人とベトナム人が住み着いてしまった
132: :2016/12/19(月) 23:09:01.33 ID:
初期投資掛かり過ぎ
134: :2016/12/19(月) 23:14:58.95 ID:
>洗濯機、乾燥機の寿命も20年

プププププギャー
135: :2016/12/19(月) 23:18:20.81 ID:
最近のコインランドリーって高いねえ
洗濯から乾燥までのフルコースで1000円とかザラなのね
もう“コイン”でもないんだな
まあ、コインランドリーなんてまったく使わんけどねw
172: :2016/12/20(火) 02:44:16.35 ID:
>>135
コインランドリー高いからってスポーツジムのサウナで洗濯物干してる奴がいて驚いた
Yシャツとか5分も干しとけばアイロンかけたみたくピーンとなってちゃんとキレイに乾くとか
176: :2016/12/20(火) 03:50:57.80 ID:
>>172
おっさんの汗塩臭が付きそうだな。
136: :2016/12/19(月) 23:20:30.65 ID:
初期投資が1500万円か
137: :2016/12/19(月) 23:22:51.60 ID:
コンビニも儲かる場所と分かると
直営店が近くに出来たりして共食いしてるしね
直営店が閉める分にはいいけど
フランチャイズ店潰れるのはエグい
140: :2016/12/19(月) 23:48:15.70 ID:
>>137
今時直営なんて数店舗しかないのに、まだそんなウソしんじてんの?
157: :2016/12/20(火) 01:10:28.46 ID:
>>140
いやよくあるだろ
正しくは直営ではなく 本部が土地と建物を用意する契約の店舗だけど
138: :2016/12/19(月) 23:28:22.40 ID:
100万円売上ても純利益はその30%なのでしょ?
147: :2016/12/20(火) 00:34:51.53 ID:
>>138
1500万で年360万だぞ
1500万定期預金の利息は年7500円
139: :2016/12/19(月) 23:47:41.42 ID:
で、やるなら何がいいの?
160: :2016/12/20(火) 01:11:50.46 ID:
>>139
何をやるにしても立地がすべて
141: :2016/12/19(月) 23:59:06.07 ID:
人は記憶型と思考型に大別できる

 >洗濯機4台と乾燥機7台を設置し、約1500万円を投じた。

初期投資が高すぎる
一桁少なくてもできそうだぞ
142: :2016/12/19(月) 23:59:31.12 ID:
あの業務用ランドリーのコスト次第だなあ
143: :2016/12/20(火) 00:13:42.81 ID:
みなさん利回りで考えましょう
その家賃収入何十年維持できますか?
ローン完済はいつですか?
金利トレンドどう思いますか?
144: :2016/12/20(火) 00:23:54.82 ID:
地方都市だけどどんどん出来てるな
布団を車に積んでこれる地方都市なら流行るかもな
どんなにいい洗濯機でも布団は洗えないし
145: :2016/12/20(火) 00:30:43.18 ID:
>>144
布団を洗うという考えがな
下はマットレスじゃん
上は羽毛じゃん
146: :2016/12/20(火) 00:32:03.76 ID:
田舎でもちょっとしたとこならある
土地が安いから開業しやすいんだろな
148: :2016/12/20(火) 00:39:33.32 ID:
これもフランチャイズビジネスなんだろね
コインランドリーを経営すんのに、FC本部のノウハウなんかいらんと思うのだがw
149: :2016/12/20(火) 00:39:54.23 ID:
この記事は完全に盛ってる
100万なんて無理
150: :2016/12/20(火) 00:40:36.50 ID:
こんな記事書いた奴はなんで逮捕されないの?
151: :2016/12/20(火) 00:54:15.01 ID:
料金箱壊されて1週間ぶんの売り上げ盗まれ
警察呼んだら指紋採取で銀粉振り撒かれて機械壊されて
メーカー送りになって休業

銀粉って簡単には取れないんだな
吹いても拭いても伸びるだけで
なかなか落ちない
警察さんよ、もっと簡単に清掃出来る指紋採取の粉開発してよ

ということが、年に4~5回あるから
機械の寿命はもっと短い
152: :2016/12/20(火) 01:00:29.03 ID:


153: :2016/12/20(火) 01:01:21.32 ID:
本部しか儲からない仕組み
154: :2016/12/20(火) 01:07:29.87 ID:
近くに2件有るけどいつも空いてるよ。
よっぽど街中で24時間客が来ないと無理だよ。
あと、結構マメに掃除したり、ホームレス追い出したりとか必要だし。
156: :2016/12/20(火) 01:09:55.92 ID:
ステマ乙
全自動も買えない貧乏人向け商売
人口減って行く中で成長するわけねぇだろ
159: :2016/12/20(火) 01:10:41.20 ID:
マンションと比較してる時点で
161: :2016/12/20(火) 01:13:54.13 ID:
運動靴専用のランドリーがあるらしいぜ。あとで行ってみようぜ

あ、あたしも布団洗いたかったんだ。あとでいってみよう。

さぁ 投資しよう
207: :2016/12/20(火) 11:07:50.31 ID:
>>161
靴を洗う機械が何種類あるかは知らないが、昔オープンしたとこが靴洗い機も置いてたから利用したことある。
先月か今月か忘れたが地上波の番組で新ネタみたいな紹介されてたが、一昔前から俺も使った機械だったし新鮮なネタじゃないしと思ったw
あれなら自宅の洗濯機でも良いじゃんとw乾燥は機械が早いけどさ。
162: :2016/12/20(火) 01:14:51.35 ID:
室内干しは扇風機が効く
タイマー3時間でかなり乾いてる
ランドリーは布団位かな
家で洗濯しない人もいるんだろうね
163: :2016/12/20(火) 01:16:10.10 ID:
部屋で干す方が加湿器代わりになって良い
164: :2016/12/20(火) 01:41:35.76 ID:
何洗ってるか分からないから嫌 肌に触れる布団とか絶対無理
165: :2016/12/20(火) 02:03:00.69 ID:
友達の実家が副業で昔からやってるけどそんなに儲かったと聞かない
166: :2016/12/20(火) 02:08:43.13 ID:
東急大井町線の中延駅南側の駅近くにはコインランドリーがなくて苦労してる
あるのは銭湯が手間にやってる数台だけで、夜はいつもいっぱい
いつも遠くまで歩いて行ってるので疲れる

だれか早く出店してくれー、チャンスだぞ
167: :2016/12/20(火) 02:17:43.03 ID:
昔から思ってるけどコインランドリーって会員制にした方が客は安心なんじゃね?
168: :2016/12/20(火) 02:19:38.12 ID:
会員制にしない理由として考えられるのは
会員制にすると客が安心して数時間洗濯物を放置して取りに来ないくなって
稼働率が低下するからかな?
169: :2016/12/20(火) 02:27:27.12 ID:
例外的に儲かればいいが
普通は設備投資金で赤字決定だろ。

そもそも、>店舗に顔を出すのは、 2カ月に1度くらいなので
この時点で疑問多々。
メンテナンスは業者任せ 清掃のも業者なの
そんなに人件費掛けて儲かるのって感じだろ。
170: :2016/12/20(火) 02:36:18.51 ID:
何ヶ月か前にほとんど同じ内容をどこかで読んだと思ったら、
とあるブログの書評だった。本の著者は三原淳・・・。この記事で語ってる人だね。
http://blog.shinma.tokyo/entry/2016/08/11/190000

この記事は、三原淳が新潮に依頼して書かせたんだろうな。
171: :2016/12/20(火) 02:38:30.85 ID:
メンテも修理に来たのか、次の故障の原因作りにきたのか、わからん。
文句を言っても、他にメンテしてくれる業者なしで、メンテ料金も言われるがまま。
罠にはまったと思ったら、後の祭り。
173: :2016/12/20(火) 02:56:39.97 ID:
電気代高騰で瞬殺されるレベルの商売。
174: :2016/12/20(火) 03:08:51.45 ID:
なんか前も見た気がするなこれ

そんなに被害者増やしたいのか
177: :2016/12/20(火) 04:09:14.95 ID:
大型の乾燥機はたまに利用する
便利
178: :2016/12/20(火) 04:52:40.57 ID:
大型の機械が高いから、設備投資が高いのは事実、
乾燥機のホコリ毎日清掃しないと機能しないし、
フランチャイズは意味無いよ。

稼働率は、ネットで使用中がわかるメーカーサイト
見るとわかるよ。
スニーカー乾燥機使用中見たことない
180: :2016/12/20(火) 06:40:52.79 ID:
サブリースみたいなもんだからなあ
業者の言い値での修理だし元取ったと思ったら更新時期でまた金が出て行くだけ
181: :2016/12/20(火) 07:06:00.76 ID:
乾燥機が壊れた→修理しない→廃業した近所のコインランドリーがある。
一台しかないのに、入れっぱはしなど客もDQNが多かったな。
182: :2016/12/20(火) 07:18:05.46 ID:
ちょっと洗濯機買ってくる
184: :2016/12/20(火) 07:32:46.08 ID:
初期投資2500万に噴いた。
株やった方が儲かるだろw
187: :2016/12/20(火) 07:47:52.11 ID:
>>184
株よりは確実性高いしやりがいはある。

投資をするよりも経営する方がリターンがでかいとどの大企業の経営者も言っているし。
188: :2016/12/20(火) 07:51:45.72 ID:
>>187
リスクもデカイ
189: :2016/12/20(火) 07:53:04.57 ID:
>>188
株式投資の方がよほどリスクが高い
186: :2016/12/20(火) 07:36:29.15 ID:
フランチャイジーから搾取するというビジネスモデル
191: :2016/12/20(火) 07:59:37.03 ID:
場所が全て
192: :2016/12/20(火) 08:02:58.80 ID:
利用する側の意見としては、梅雨の時期に部屋干しは室内でカビが発生しそうだから雨の日が続くときに利用している
あとは年に何度か毛布を洗いたいとき、大型の洗濯乾燥機を使わせてもらっている
一軒家持ちだとこれくらいか
コインランドリーは近くにあればあったで便利
193: :2016/12/20(火) 08:11:06.88 ID:
儲かる話=詐欺だろ
194: :2016/12/20(火) 08:11:22.32 ID:
客単価500円くらいで、1日60人ちょいか
立地を厳選すれば月100万はまぁ可能なのかな~?
195: :2016/12/20(火) 08:15:23.51 ID:
時間あたり1380円で24時間回り続けないと100万いかん
うそくせえ
196: :2016/12/20(火) 08:19:09.22 ID:
コインランドリーとか関係者からしたら
絶対自分じゃ使わないのになんでこう利用者が居るのか不思議
不衛生だし、コストは高いし、マシントラブル以外のクレーム効かないし
197: :2016/12/20(火) 08:19:32.66 ID:
経営している知人の話だと
利用者のレベルがかなり低いからたいへんらしい。
家で洗濯せずランドリーを使う人間は
経済感覚がいい加減で、そういうのに限って低所得のレベルの低い人間らしい。
198: :2016/12/20(火) 08:53:29.63 ID:
今頃、ステマ記事WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

【だいぶ、問題が発生してる事ってことなのねWWWWWWWWWWW】
199: :2016/12/20(火) 09:44:45.24 ID:
物件を貸した方が儲かるって記事だよね
200: :2016/12/20(火) 10:44:27.73 ID:
次から次へといろんな投資話出してくるな。
ローリスクハイリターンなんかねーんだよ。
201: :2016/12/20(火) 10:45:13.41 ID:
やったね。
筆者がやればいいさ。
203: :2016/12/20(火) 10:49:54.47 ID:
自分の洗濯機では洗いたくない汚れものをやっぱ洗ってるよね?
ウンコ付いたのを洗われてたら衛生面どうなんだろ。
204: :2016/12/20(火) 10:55:28.86 ID:
ウチは甥(目の前に兄夫婦一軒家)がオネショした時に、兄貴が車で2分のコインランドリーにブッ込んで、メールで母に連絡が来て、母が取りに行って、ウチのベランダ(マンションで陽当たりヨシ)で干している
兄夫婦は総収入2000万くらいあるから低所得ではないけど、そういう使い方をしているよ
家庭用ドラム式洗濯機はフィルター掃除だの、壊れただので結局、縦型でシンプルな大容量に戻った。あれだけやめとけって言ったのに。
206: :2016/12/20(火) 11:00:36.47 ID:
田舎だから一戸建てが多いような環境も珍しくないが確かにコインランドリー増えてる。
閉店したコンビニをコインランドリーに改装パターンもあれば、新しく建てるパターンまであるし儲かるんだな。
確かに田舎で古くからコインランドリー始めた店舗すら閉店なく続いてるしな。
208: :2016/12/20(火) 11:08:03.61 ID:
コインランドリー増えてる
介護需要で汚物を洗いに来てると推察してるんだけどどうかな
209: :2016/12/20(火) 11:10:56.51 ID:
家の洗濯機で洗えないような布団などでたまに利用する程度。
211: :2016/12/20(火) 11:22:38.21 ID:
カインズホームの敷地隅っこにあったりショッピングモールに大型乾燥機十数台(洗濯機は二台)の所があったり
最近は意外な場所にも出来てるな
212: :2016/12/20(火) 11:25:37.17 ID:
近くに3-4か所あるが10年前から潰れずにそのままやってる。
場所次第なんだろうな。
213: :2016/12/20(火) 11:33:50.07 ID:
一人暮らしはコインランドリー

なんていう「常識」は一体何処から出てきたのやら。
ワンルームだって普通に洗濯機置き場あるのに。

仕事で忙しい奴はコインランドリーでのんびりするヒマなんかない。
学生は毎回コインランドリー使うほどカネがない。
238: :2016/12/20(火) 18:06:36.60 ID:
>>213
一人暮らしじゃ大きい洗濯機無理だろ。布団とか洗えない
214: :2016/12/20(火) 11:36:07.07 ID:
韓国の大統領の悪事よりも日本の首相の悪事を追及しろよwマスゴミw
韓国のニュースはいらないんだよ。
215: :2016/12/20(火) 11:41:39.92 ID:
>>214
そりゃしょうがない。
自分の祖国の事はとても気になるからな。マスゴミ連中も。
216: :2016/12/20(火) 11:47:25.55 ID:
うちの近所のコインランドリーは競争のせいか低価格
一番安いとこで7kgで洗剤不要で50円、乾燥は7kg30分で100円
そこはいつも混んでる
すぐそばのコインランドリーは7kg100円、乾燥は7kg30分100円、13kg15分100円
ここは洗剤無し
利益が出るとしてもたいしたことないんじゃないかと思う
217: :2016/12/20(火) 11:50:03.54 ID:
フランチャイズじゃなくて個人でもやれるだろ
219: :2016/12/20(火) 11:54:33.49 ID:
普通の洋服をわざわざ外出してまで選択する人は家に洗濯機がないの?
245: :2016/12/20(火) 22:49:44.45 ID:
>>219
乾燥機がない時にはよく行ってた
大型ガス乾燥機のふんわり仕上がり秀逸
あれなかなか家電では実現できない
220: :2016/12/20(火) 11:58:25.02 ID:
仕事忙しい奴の方がコインランドリー使うんじゃね?
かけっぱで買い物行けばいいんだし
221: :2016/12/20(火) 12:01:12.54 ID:
これねw。

機械代金は高いし。

で一番キツいのは電気代とプロパンガス代。
古くなると客がこない、エネルギー料金は上がるで料金値上、さらに客が来ないでつぶれたのをみたことあるからさw
222: :2016/12/20(火) 12:11:27.03 ID:
じゃ、俺は五輪の時に東京でコイン喫煙所でもやるかな
 
223: :2016/12/20(火) 12:15:54.79 ID:
コンビニオーナーよりは楽で身入りも良さそうだね。
宝くじ当たったらやってみようかな。
224: :2016/12/20(火) 12:17:06.33 ID:
老人介護で便の付いた布団とかを洗うのに便利では?
225: :2016/12/20(火) 12:17:32.16 ID:
ペットのマットとか、すごい臭いがしてたなあ。
あれやめようぜ
226: :2016/12/20(火) 12:17:55.04 ID:
[故障中]と書かれたガムテープ硬貨投入口に貼ってほったらかし(ああ、閉店カウントダウンハジマタ…)と
そして次々ガムテープ貼られてほったらかし


[故 障 中][故 障 中][  空   ]
[稼 働 中][故 障 中][入れっぱ]
228: :2016/12/20(火) 12:40:19.99 ID:
毎日コインランドリーの前を通るけど稼働率高いと感じる
8割の洗濯機が乾燥やら洗濯やらで回ってるのが目に映る
230: :2016/12/20(火) 13:06:30.32 ID:
http://jump-news.idws.jp/newsdata/t18.html
231: :2016/12/20(火) 13:19:13.21 ID:
学生はコインランドリーでいいと思うけど
何で今そんなに需要があるのか理解できん
232: :2016/12/20(火) 13:28:42.04 ID:
最寄りの地下鉄の駅の上にあるコインランドリー流行っているように見えないなぁ・・・
でも20年くらい営業しているから、維持費は確かに少ないのかもしれない
233: :2016/12/20(火) 13:49:38.38 ID:
コインランドリーで洗うモノといえば、
家の洗濯機では洗えない大きなもの、布団とかかな
でもランドリーで洗うような安物のふとんだったら買い替えるだろうな
あとは、家の洗濯機で洗いたくないモノ
ペットの服とか敷物とか、介護で汚れたあれやこれや
やっぱりコインランドリーは使いたくないな
234: :2016/12/20(火) 15:44:01.94 ID:
本当に儲かるならこの会社が銀行から低利で金借りて自分でやるはず
235: :2016/12/20(火) 17:56:15.71 ID:
サブリースが駄目になったからつぎはこれか。

矮小住宅済みで洗濯機壊れてここ2年利用してたけど底辺顧客相手は大変だよ。注意書きで壁が見えないがあんなの自主管理してたら気が狂うわ。
利用者は容量なんか守らないから機械も頻繁に故障してるし大変だよ
236: :2016/12/20(火) 18:02:49.44 ID:
両替機車で引っ張り出されて壊されるとくっそ赤字になって大変とか記事になってなかったっけ
人がそれなりに多くないと成り立つの大変そうな商売だよな
237: :2016/12/20(火) 18:05:49.16 ID:
増えるのはありがたい
お前らがんばれ
239: :2016/12/20(火) 18:08:18.14 ID:
脱税の証拠を掴んだら税務署に通報。
241: :2016/12/20(火) 20:11:19.87 ID:
もうステマと情弱ホイホイだらけの板やね
こんな板廃止したら?
242: :2016/12/20(火) 21:29:18.47 ID:
土地持ってるやつじゃないと無理
243: :2016/12/20(火) 22:02:21.22 ID:
>>242
土地持ちは、立地が良いならコインパーキング、
悪いけど日当たりが良いなら太陽光発電所 、
それ以外なら資材置き場貸しだね
244: :2016/12/20(火) 22:33:08.76 ID:
パートに集金って
100%持ち逃げされるだろw
246: :2016/12/21(水) 03:30:56.06 ID:
自宅の全自動洗濯機が壊れたときに一時通った。
洗濯機は数が少ないのに、乾燥機は多いので
最初は何故だろうと思ってたけど、乾燥無しの
洗濯機買って乾燥はコインランドリーって人が
意外に多いんだと分かった。




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