増田寛也元総務相ら民間有識者でつくる研究会は26日、所有者の分からない土地が2040年に全国で約720万ヘクタールに達するとの独自試算を公表した。死者数が増えるのに伴い、相続登記されずに実際の所有者が把握できない土地が増えると推計した。こうした所有者不明土地が原因で生じる経済損失額は40年までに6兆円規模に上ると試算した。
「所有者不明土地問題研究会」は6月、現在の持ち主をすぐに特定できない土地が、16年に全国で410万ヘクタールに達するとの試算を公表した。今回の将来推計は、土地の相続候補者へのアンケートを行ったうえで、対策を講じないまま40年まで推移すると仮定して算出した。
16年の所有者不明土地の総面積は九州を上回る規模だが、40年になると北海道本島(約780万ヘクタール)に迫る規模となる計算だ。
また、所有者不明土地が障壁となり、公共事業が停滞したり土地が荒廃したりするなどの経済損失額が16年は約1800億円と試算。所有者不明土地の増加を踏まえ、17~40年の損失額は少なくとも累計で6兆円に及ぶと見積もった。研究会座長を務める増田氏は「人口減少で活用されない土地が増え、土地という財産に対する国民の関心も薄れている」と指摘した。
所有者不明土地問題を巡っては、政府は6月にまとめた経済財政運営の基本方針(骨太の方針)で、来年の通常国会に対策法案の提出方針を盛り込んだ。国土交通省は10月25日、利用権を設定して活用する新制度を導入する方針を表明している。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22722990W7A021C1MM0000/?n_cid=NMAIL005
http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1508994903/
やめとけ
ほんこれ
早くしろよ
うるさい親戚がいると故人の代(兄弟姉妹)が死に絶えるまで登記を動かせなかったりする。
そうなると判子と謄本集めんのが無理ゲーだな
>>17
謄本なんて誰でもとれるわ
必要なのは権利書等
そもそも持ち主不明になるのがおかしい。
国が言ってる損失って要するに固定資産税とかの収入が減るから嫌なだけだろ。
金掛かるからそれも嫌なんだろ。
二世代ぐらい経つと相続人が分散して必要な書類が作れない値打ちもないからほっとくしかない。
弁護士や司法書士頼んで手続きしても丸損になるだけだからな。
中国人が1円で買ってくれるなら喜んで売りたい人はたくさんいるだろ。
銀行口座と同じように「過去○年、これこれの手続きがしてなかった土地は○年以内に国モノにしますからね」法を作って、その期限までテレビで流しまくるしかねーわな。
地デジもあれだけ告知活動したのに、「テレビが映らない!」って騒いだから告知活動が大変だろうが。
自治体に無償で譲渡しようとしても断られるんだよ。
国が引き取ってくれるのならみんな喜ぶよ。
国や自治体に譲渡できないから空き家を残してジグザグの道路を建設とか結構おかしな事が起こってるもんね。
>>29
せめて、建物解体したうえで更地にして50年分の固定資産税を一括で支払えば自治体が引き取らなければならないと決めれば良いんだよ。
固定資産税払いたくないからバックれてる訳だからむずかしいなあ。
九州より北海道の方が広いんだ、知らなかった。
所有者不明でも納税義務が発生する人間が居て税金が取れるならこの問題を放置して金銭巻き上げようとするのが地方自治体。
所有者不明だと偽造謄本で本人になりすまして土地取られない?
>>48
持ち主に成り済まして何十年も前の古い登記済を偽造して所有権移転の登記をするのは現実的には無理ゲー。
空き家は増えてるし、治安の悪化や再開発の妨げになってるし、ある意味強行しまくりの中国を見倣えと言いたい。
都心の超一等地でも工事予定や駐車場になってるわけでもない空き地ってあるけどああいうのもそうなのかな?
中国みたいに土地は自治体が貸して使用料を取る形にすればいいと思う。